(中央社記者吳家豪台北17日電)政府打炒房動作頻頻,但剛性購屋需求不滅,建商推案信心依舊。根據數字科技旗下591新建案統計,329檔期六都加上新竹,推案量合計達新台幣6600億元,年增4成,創3年來新高。
591新建案分析,329檔期推案量成長主因雙北精華地段案量大爆炸,以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高,成為此次黑馬區塊。
觀察各地區推案狀況,591新建案發現,329檔期六都有超過半數縣市推案量成長。其中,台北市信義、大同及文山區有百億元建案量體,是台北市精華地段少見的大基地釋出,讓台北市今年329檔期案量衝到1715億元,年增率95%;新北市推案量1574億元,年增率為84% 。
桃園市今年329檔期整體案量成長約4成、突破900億元,近2年推案熱門區域龜山A7重劃區個案已高達40餘個,賣壓不小,建商進場力道略為減緩;今年推案亮點集中在小檜溪重劃區。
台中去年傳出投資客大批搶房,今年329檔期推案穩住千億元水準、來到1250億元,年增約1成;由於中捷綠線將正式通車話題帶動,市區、蛋白區有單案百億元建案。
隨著台積電南科擴廠、三井國泰安平合作案等題材,台南房市今年329檔期推案量突破400億元,年增逾9成。看準未來就業人口購屋需求,台積電廠區所在的善化區有50億元大量體建案。
不過,591新建案觀察,新竹房市接連面臨建案稽查、紅單開罰,讓建商轉為低調行事。以房價最高的竹北市來看,329檔期推案地區都屬較外圍區塊,整體案量隨之下滑,年減近3成,來到約291億元。
此外,高雄今年329檔期推案量約520億元,年減超過1成,大量體建案少,主因高雄缺工嚴重、土地成本居高不下,種種外在因素讓營造成本估算困難,不少建商轉為保守推案,寧願不推也不要賠錢,觀望氣氛濃厚,僅剩大型品牌建商推案撐場。(編輯:張良知)1100317
韓國女星雪莉(Sulli)昨(14)日驚傳於家中身亡,得年25歲。八字專家毛衣老師昨日夜觀雪莉八字,驚見她八字帶劫財、傷官、偏印逢食神,又遇到豬年容易想不開,10/9號正好是她人生的一個崁,若過不去就會雪上加霜。
雪莉的過是震驚演藝圈,雪莉前一天還拍攝廣告,在流出的工作照中雪莉笑容甜美,完全看不出輕生跡象。毛衣老師表示,雪莉的八字其實是真的很辛苦的。她是心地善良的甲木,八字帶傷官,又逢流年合座下。木屬性的人內帶劫財,表面開心但是內心憂鬱也不給人知道,就如同輕生前一天還表現的開開心心的拍廣告,其實內心痛苦不讓人知。
她生前其實坦承自己外在的開心就是裝出來的:「我的現實人生其實很空虛但外表卻裝作很開朗,所以我感覺像是在對大家說謊(外在與內在就像兩種人生)關於這件事我尋求了很多人的建議,他們告訴我『每個人都有黑暗面,但他們都裝做若無其事藏起心裡的陰影,所以別覺得奇怪。』」。
毛衣老師表示,其實雪莉因逢豬年,豬年本身就是憂鬱症容易犯病的的一年,每逢豬年都容易讓人想不開,尤其又是亥月出生的人(農曆11月左右)更會雪上加霜,還有八字帶劫財傷官還有偏印逢食神的人,也很容易因為一個念轉不過來而放棄自己,雪莉一個人中了好幾項。正好10月9日的流月讓她又反吟伏吟,實在是人生一大挑戰,其實如果周圍的人能多關心她,很多事情也許不會發生。
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